1966〜1976年築, 専有面積60.86㎡〜80.86㎡の平均販売価格
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南茨木ハイタウン美沢E棟
大阪府茨木市美沢町
/ 南茨木駅 徒歩9分
1971年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
1,617万円
22.8万円/㎡
697
1,310
1,923
2,537
AI査定結果
推定相場価格
1,617万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,310万円〜1,923万円
18.5万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年5月15日
南茨木ハイタウン美沢E棟
1,320万円（18.6万円/㎡）/ 6階 / 70.86㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 1,320万円 | 18.6万円 | 6階 | 70.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/05/10 | 1,980万円 | 27.9万円 | 6階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 1,440万円 | 20.3万円 | 6階 | 70.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,980万円 | 27.9万円 | 6階 | 70.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/13 | 2,180万円 | 30.8万円 | 6階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 2,180万円 | 28.8万円 | 2階 | 75.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 2,180万円 | 30.8万円 | 6階 | 70.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/10 | 2,280万円 | 32.2万円 | 6階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,280万円 | 32.2万円 | 6階 | 70.86㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/10/11 | 2,480万円 | 35.0万円 | 6階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,480万円 | 35.0万円 | 6階 | 70.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/22 | 2,648万円 | 37.4万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,678万円 | 37.8万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,748万円 | 38.8万円 | 3階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,080万円 | 31.2万円 | 7階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 2,080万円 | 31.2万円 | 7階 | 66.66㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 南茨木ハイタウン美沢E棟 茨木市美沢町 | 南茨木駅9分 | 1,320万円 | 18.6万円 | 70.86㎡ | 4DK | 6階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | SRC |
| 2024/07/01 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 990万円 | 18.5万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2026/05/10 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2026/04/01 | さんくれーる茨木B棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 121戸 | RC |
| 2023/11/05 | さんくれーる茨木 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.12㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2026/04/25 | さんくれーる茨木A棟 茨木市下穂積四丁目 | 宇野辺駅8分 | 1,658万円 | 22.0万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 146戸 | RC |
| 2025/11/18 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,450万円 | 21.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンピア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅5分 | 1,700万円 | 23.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 114戸 | RC |
| 2026/05/14 | メゾン茨木主原2号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 990万円 | 15.7万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/11/09 | メゾン茨木主原1号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/03/10 | メゾン茨木主原3号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅9分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
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